«Адвокат Фремм» скорректировал «антиприватизационный» список
Городской перечень объектов, запрещенных к приватизации, меняется. Инициатором поправок стала частная компания «Адвокат Фремм», сумевшая доказать, что три ее объекта, попавшие в список КУГИ, оказались там неправомерно. Нельзя исключать, что уже в скором времени из перечня будут исключены и другие объекты.
Распоряжением КУГИ №237–р от 26.12.2008 более 2,5 тыс. объектов, расположенных на крупных магистралях города, попали в перечень объектов, не подлежащих приватизации. В КУГИ не скрывают, что этот перечень постоянно увеличивается. Главным образом он понадобился городу лишь для того, что бы сформировать базу наиболее ликвидных объектов, приносящих стабильный доход в городскую казну и пользующихся (в том числе потенциально) высоким спросом.
Впервые, с начала формирования перечня, в нем не прибыло, а убыло. ЗАО «Адвокат Фремм» удалось добиться исключения арендуемых у города помещений для их последующего выкупа. «Речь идет о трех полуподвальных помещениях на Стремянной, 13. Все они арендованы нами в разное время и сдаются в субаренду одному магазину», - рассказал заместитель генерального директора «Адвокат Фремм» Дмитрий Некрестьянов.
Одержать победу в суде с первого раза компании не удалось. Однако апелляционная инстанция признала правоту компании, приняв во внимание ее доводы. «Мы внимательно ознакомились со всеми критериями, которым должен обладать объект, что бы быть помещенным в список запрещенных к приватизации. И пришли к выводу, что наши помещения не подходят ни под один из указанных критериев», - рассказывает адвокат компании Владислав Шестаков.
Как заявила пресс-секретарь КУГИ Елена Бодрова, комитет действуют в рамках правого поля, и если суд признал правоту компании, значит, так тому и быть. «Мы не против того, что субъекты малого предпринимательства обращаются в суд, так как считаем это их законным правом», - сообщала представитель КУГИ.
Как удалось выяснить в КУГИ, на сегодняшний день в судах рассматривается более десятка арбитражных исков от арендаторов к комитету. Во всех случаях речь идет о праве приватизировать помещения, занимаемые компаниями, причисляемыми к малому бизнесу, и арендуемых у города. В комитете подтвердили, что с начала кризиса количество исков, оспаривающих включение объектов в перечень, увеличилось. Однако пока, кроме «Адвокат Фремм», добиться положительного решения никому не удалось.
Представители «Адвокат Фремм» сомневаются, что сумеют поставить подобную услуг на поток. «Зная о некоторых подобных делах, могу сказать, что в каждом случае есть свои нюансы и тонкости, так что встретить две похожие аргументации очень сложно», - говорит Владислав Шестаков.
Источник: www.bn.ru