15 февраля 2010 года принят Закон Санкт-Петербурга №59-19 "Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге". Указанным законом устанавливаются цены на земельные участки, расположенные на территории Санкт-Петербурга и находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга либо государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения.
Установленная данным законом цена земли подлежит применению в соответствии со ст. 2 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" при продаже указанных земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на данных
земельных участках.
Так, согласно новому закону при продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками расположенных на них индивидуальных жилых, дачных и садовых домов, если право собственности
возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ, цена установлена в размере 1,26% от кадастровой стоимости земельного участка. До принятия указанного закона цена такого земельного участка определялась в соответствии с положениями ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и для Санкт-Петербурга составляла 20% от кадастровой стоимости.
В то же время для иных категорий участков цена выкупа существенно возросла. Так, например, собственники зданий, строений и сооружений ранее могли выкупить участок за цену в размере девятикратного размера ставки земельного налога в Санкт-Петербурге, а сейчас, по общему правилу, это цена определяется в размере тридцати ставок земельного налога.
Новый закон вступает в силу с 01 марта 2010 года и с этого момента утрачивает силу закон Санкт-Петербурга от 22.12.2004 №692-101 "Об установлении цены земели в
Санкт-Петербурге".