Вопросы-ответы


28.03.08 Дмитрий

Дело происходит в Хабаровске: при разводе и разделе имущества было составлено соглашение (подписанное с 2-х сторон, но не зарегистрированное нигде) в котором прописано (все относилось к совместно нажитому имуществу): - 1/2 квартиры с обстановкой бывшей жене - мою 1/2 квартиры я дарю ребенку (остался с бывшей женой) - гараж мне - машину мне в итоге через 1.5 года я получаю иск на перераздел имущества, т.е. возврат 1/2 стоимости машины и гаража с мотивацией на неравный раздел имущества, так как я получил 1/2 квартиры, машину и гараж, что больше чем 1/2 квартиры и обстановка у бывшей жены. А то что свою часть подарил ребенку - это было мое личное дело. Машину бывшая оценила через экспертизу, нашла человека который купил гараж у меня и узнала сумму сделки (со слов, документов небыло и нет). Имущество квартиры оценила на глаз... Что делать ? Сейчас у меня в обеспечении иска арестована машина (запрет отчуждения). Можно ли отменить дарение (как совершенное матерью ребенка с целью обмана меня) и поделить все заново. Или хотя бы просто отклонить исковые требования, так как фактически обе части квартиры находятся в ее пользовании.


В соответствии с п. 2 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено по их соглашению. При этом обязанность по регистрации такого соглашения законом не предусмотрена.
Однако поскольку Вашим соглашением определяются права на недвижимое имущество – квартиру, они должны быть зарегистрированы в ЕГРП, так как в соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» только государственная регистрация права на недвижимое имущество является доказательством его существования. Дарение Вашей доли в пользу сына также должно быть зарегистрировано. Если этого не произошло, то квартира формально продолжает
находиться в Вашей совместной собственности, несмотря на достигнутое соглашение.
Раздел имущества по соглашению супругов может быть осуществлен как в равных долях, так неравномерно. Как правило, в этом случае супруг, который получил меньшую часть, может получит еще денежную компенсацию, однако это условие не является обязательным.
Если оба супруга были согласны на неравномерный раздел и подписали соглашение без принуждения, обмана, не находясь в тяжелых условиях и т.д., то нет оснований для признания соглашения недействительным и повторного радела имущества.
В Вашей ситуации, суд, скорее всего, оставит соглашение в силе, поскольку оно было подписано добровольно с обеих сторон и нет оснований для перераспределения имущества. Если Ваша бывшая супруга все же добьется пересмотра раздела имущества в судебном порядке по каким-либо основаниям, Вам следует обосновать, почему гараж и автомобиль
должны были остаться за Вами (например, что только Вы пользовались ими, они были Вам предоставлены и т.д.), а также то, что обстановка оставленная Вами супруге была равноценна переданному Вам имуществу.
Дарение может быть отменено по основаниям, предусмотренным ст. 578 ГК РФ. К сожалению, в Вашем случае ни один из предусмотренных в ней случаев отмены дарения не подходит.
Если при заключении сделки имел место обман, то в силу ст. 179 ГК РФ суд может признать эту сделку недействительной по иску потерпевшего. Однако Вам следует учитывать, что в Вашем случае истек срок исковой давности, предусмотренный ст. 181 ГК
РФ (один год), что является основанием для отказа в иске.


28.03.08 Рита

Я купила две смежные квартиры, для того чтобы их объединить требуется присоединить часть общего коридора, т.к общая стена между квартирами несущая. Согласие соседа я не получила. Общий коридор 5 м (на три кваритиры), мои квартиры находятся в дальнем углу. Подскажите пож., как можно решить эту проблему?


В соответствии со ст. 40 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему помещением, вправе бъединить эти помещения в одно помещение. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более
помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в
многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.
Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества
в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, без согласия других собственников помещений Вы не вправе объединять квартиры.


24.03.08 Елена

В приватизированной квартире имею долю 33%. хочу эту часть переоформить на маму (она и я прописаны в этой квартире). что мне для этого необходимо? как лучше это сделать?


Наиболее правильным вариантом в данном случае будет заключение договора дарения доли в праве собственности на квартиру, по которому Вы безвозмездно передаёте долю в собственность Вашей матери.
Договор дарения недвижимого имущества в соответствии со ст. 574 ГК РФ подлежит государственной регистрации, равно как и переход доли в праве собственности на квартиру. Для осуществления государственной регистрации договора и перехода права собственности Вам необходимо
обратиться в территориальные органы Федеральной регистрационной службы РФ по месту нахождения квартиры и представить пакет документов, определённый в ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".


23.03.08 юрий

как зарегестрировать родившегося ребенка на свою фамилию находясь в гражданском браке?


Согласно п. 3 ст. 48 СК РФ отцовство лица, не состоящего в браке с матерью ребенка, станавливается путем подачи в орган записи актов гражданского
состояния совместного заявления отцом и матерью ребенка; в случае смерти матери, признания ее недееспособной, невозможности установления места нахождения матери или в случае лишения ее родительских прав - по заявлению отца ребенка с
согласия органа опеки и попечительства, при отсутствии такого согласия – по решению суда.
При наличии обстоятельств, дающих основания предполагать, что подача совместного заявления об установлении отцовства может оказаться после рождения ребенка невозможной или затруднительной, родители будущего ребенка, не состоящие между собой в браке, вправе подать такое заявление в орган записи актов гражданского состояния во время беременности матери. Запись о родителях ребенка производится после рождения ребенка. Таким образом, для того, что бы зарегистрировать ребенка на свою фамилию, Вам
необходимо подать в органы ЗАКС совместное с Вашей гражданской женой заявление. В том случае, если такой возможности нет, то Вам необходимо согласие органов опеки и попечительства либо решение суда о признании Вас отцом ребенка.
Запись родителей ребенка книге записей рождений об отце ребенка также осуществляется по совместному заявлению родителей, или по заявлению отца ребенка или на основании решения суда (п. 2 ст. 51 СК РФ).


22.03.08 Ани

В 2005г была оформлена на меня дарственная на учачасток с домом. В 2008г даривший умер. Имею ли я ещё право на подарок? И если да, то с чего начинать оформление.


Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Кроме того, в соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ государственной регистрации подлежит и сам договор дарения недвижимого имущества.
Ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным только с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Таким образом, до момента государственной регистрации договора дарения он считается незаключенным, а недвижимое имущество – принадлежащим дарителю.
В то же время в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления всех сторон договора.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, дом и участок после смерти дарителя вошли в состав его наследственного имущества.



20.03.08 ольга

Здравствуйте! У меня такая ситуация что незнаю выход из нее. Я пошла поручителем у человека.Потом он отказался выплачивать кредит.Сейчас банк требует чтобы я погасила за заемшика долг.У меня сейчас ухудшилось финансовое положение и выплатить ту сумму которую они просят я не в состоянии.Я одинокая мама,и у меня самой два кредита на мое имя.Подскажите что мне делать в этой ситуации?Заранее спасибо.


В соответствии со ст. 363 ГК РФ поручитель и должник несут солидарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение основаного обязательства. Таким образом, Вы обязаны уплатить банку долг заёмщика, после чего вправе в соответствии со ст. 365 ГК РФ требовать от должника уплаты долга, а также возмещения всех убытков, понесённых Вами в связи с ответственностью за должника.
Однако в соответствии со ст. 451 ГК РФ Вы вправе обратиться в суд с требованием к банку о расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств, выразившемся в ухудшении Вашего финансового положения.


18.03.08 Максим

Отец погиб, оставил завещание,в котором говорится что все завещается матери. Мать с отцом разведены. У отца еще живы родители(пенсионеры), они живут на Украине,мы живем в России. Родители отца не общались с ним 10 лет, и даже не вспоминали. Я его сын, совершеннолетний, без инвалидности. Вопрос следующий: Как при таком раскладе делится имущество отца и кому сколько причитается? Заранее благодарю за внимание!


В соответствии со ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации Ваш отец был вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных
настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
Однако также в статье указано на то, что свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ). В данной статье перечислен круг лиц и их доли, которые они получат независимо от содержания завещания. В Вашем случае правилами обязательной доли могут воспользоваться родители Вашего отца.


17.03.08 Юрий

Здравствуйте! Ситуация такая. Имеется квартира в новостройке в СПб, акт приема-передачи получен в марте 2008, в собственность еще не оформлена. Ведется отделка на средства моей девушки и мои. По праву полностью оформлена на мою девушку. Приобретена летом 2007 по долевому участию. Общая стоимость по акту приема-передачи 2,466 млн. руб. Средства вносились следующим образом: 2,112 млн. руб. через банковскую карту ее отца на другой счет в банке (при этом была продана другая квартира в Карелии на сумму 1,3 млн. руб., принадлежащая пополам отцу и матери девушки, 400 тыс. руб. от ее матери, остальное с моей стороны, эти деньги были зачислены за неделю до перевода тех средств), остальное кредит матери; мои и девушки вносились в кассу стройкомпании. Имеется квартира в Вологодской обл. стоимостью 365 тыс. руб., также записана на имя моей девушки (приобретена 2 года назад) – расчет производился наличными моих и ее матери средств. Все подписи в каких-либо документах на обе квартиры подписаны девушкой. Сейчас ее отец требует от нее, чтобы она переписала все квартиры на него (выгоняет и бросает ее, а также свою супругу). Если не перепишет (даже насильно), то собирается обращаться в суд о выплате средств на сумму 2,8 млн. руб. + проценты (непонятно какие, и на какую сумму), либо переписать на себя (также через суд). Имеет ли он какие-либо права на данную сумму или ее часть. Если да, то, в каком размере и на что вообще имеет право или неправо. В каком месте он может подавать в суд: по месту своей регистрации (Карелия), по месту регистрации его дочери (Вологодская обл.), по месту расположения квартир (СПб и Вологодская обл.). Заранее Спасибо!


Отец Вашей девушки не является стороной договора участия в долевом строительстве, а, следовательно, не имеет никаких прав на квартиру.
Денежные средства передавались её отцом безвозмездно, то есть по договору дарения, который был заключён с соблюдением требований ст. 574 ГК РФ о форме договора дарения. Даритель по договору дарения не вправе требовать возврата переданного в дар имущества.
Таким образом, отец Вашей девушки не вправе требовать возврата переданной денежной суммы.
Иск в суд отцом может быть подан в соответствии со ст. 28 ГПК РФ по месту жительства ответчика, то есть Вашей девушки.


11.03.08 Дмитрий

Изменение вида разрешенного использования садоводства на дачное в Санкт-Петербурге (Кировский район Санкт-Петербурга)?


Для изменения вида разрешенного использования земельного участка следует обратиться в Комитет градостроительства и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга с запросом на выдачу Временного регламента застройки. Во временном регламенте застройки описываются возможные виды разрешенного использования. Если ВРЗ допускает дачное использование, вы обращаетесь в районный отдел КЗРиЗ за новым кадастровым планом земельного участка.


10.03.08 Борис

Пролил соседей снизу в результате срыва заглушки стояка полотенцесушителя (в квартире производился ремонт и полотенцесушителя еще не было). Вину за пролив не отрицаю, но соседи снизу запросили непомерную для меня сумму в 80тыс.руб. Не договорились. В квартиру для оценки ущерба они меня не пустили. Спустя два года после пролива пришла повестка в суд где запрошенная сумма уже в 2 раза больше. У них есть акт ЖЭУ о проливе, датированный через 2 дня после пролива и оценка ущерба проведенная лицензированной фирмой оценщиком, датированная спустя 2 года после пролива. Оценка ущерба совпадает во всех мелочах с актом ЖЭУ - видно, что оценка делалась на основе этого акта. Ни того ни другого документа я не подписывал, не был уведомлен о проводившихся мероприятиях и не присутствовал при их проведении. Как уменьшить сумму по возмещению ущерба? Факт пролива я не отрицаю, но в объемах и размерах ущерба сильно сомневаюсь. Насколько правомерна экспертиза оценки ущерба спустя 2 года после пролива (по существующим рыночным ценам)? В акте все поврежденные обои указаны как шелкография, на полу вздувшийся паркет (мне неизвестно, кстати, какого он был возраста). Я являюсь собственником своей новой квартиры 3.5 года, откуда мне знать, в каком состоянии была их квартира до моего пролива, возможно, что большая часть предъявленного ущерба — результаты предыдущих проливов. В любом случае мне не удастся выплатить такую большую сумму сразу — каким образом суд будет взыскивать эту сумму? Будет ли он основываться на моей зарплате, а также учитывать, что у нас с женой на попечении четверо престарелых родителей (проживающих отдельно) и несовершеннолетний ребенок (проживает с нами), а также, то что моя квартира обременена залогом банка и я выплачиваю ипотеку? (Ипотека взята 3.5 года назад на 20 лет под 15% годовых, аннуитентный платеж составляет примерно 10 тыс.в месяц)


Судебную экспертизу назначать уже бессмысленно,
так как прошло уже очень большое количество времени и размер убытков уже не установить. Можно попробывать доказывать, что пролив произошел не по Вашей вине, так как причины пролива в акте не установлены, ведь в его квартиру никто не заходил и Вы ничего не подписывали.
Также те обстоятельства, что у Вас на попечении находятся несколько лиц, могут служить основанием для снижения взыскиваемой суммы или по крайней мере основанием для рассрочки платежа.
Вопрос ипотеки здесь никак не может стоять.


06.03.08 лилия

Здравствуйте, скажите пожалуйста какие документы нужны для прописки грудничка, гражданская жена прописана в калужской обл., прописывать буду к себе в Москву. спасибо за помощь


В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 №5242-1 регистрация по месту жительства граждан не достигших 14 лет и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних.
В тоже время, согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, п. 3 ст. 65 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей, а при раздельном проживании родителей место жительства ребенка определяется соглашением родителей.
Это дает регистрирующим органам основания требовать согласие второго родителя на регистрацию ребенка.



05.03.08 Лариса

Я работаю в институте методистом. Был заключен трудовой договор в котором установлен отпуск 56 календарных дней. Теперь меня "попросили" подписать доп соглашение к трудовому договору в котором я перевожусь на должность специалиста и отпуском 28 календарных дней. Проавомерно ли это? Что мне делать? Должностных инструкций не было и нет.


Ст. 115 ТК РФ устанавливает продолжительность ежегодного оплачиваемого отпуска не менее 28 календарных дней.
В тоже время закон не исключает возможности предоставления более продолжительного отпуска некоторым категориям работников. Однако это должно быть предусмотрено ТК РФ или федеральными законами. В частности, отпуск
продолжительностью 56 календарных дней может быть предоставлен работникам, занятым на работах с химическим оружием (Федеральный закон от 7 ноября 2000 г. № 136-ФЗ «О социальной защите граждан, занятых на работах с химическим оружием»), педагогическим работникам образовательных учреждений (ст. 334 ТК РФ, Постановление
Правительства РФ от 1 октября 2002 г. № 724 «О продолжительности ежегодного основного удлиненного оплачиваемого отпуска, предоставляемого педагогическим работникам образовательных учреждений») и некоторым другим. Вы относитесь к указанным категориям работников, и Вам должен быть предоставлен отпуск соответственной продолжительности.
В тоже время перевод работника на другую должность осуществляется только в его согласия (ст. 72, 72.1 ТК РФ).
Должность, на которую Вас собираются перевести, действительно не предусматривает права на более продолжительный отпуск, поэтому если Вас такие условия не устраивают, Вы можете отказаться от подписания дополнительного соглашения.


04.03.08 Светлана

Мой гражданский муж (брак официально не зарегестрирован) хочет удочерить мою дочь от первого брака. Мжно ли это сделать?


Усыновить ребенка можно только в случае отсутствия одного из родителей (в том числе в случае, если один их родителей лишен родительских прав).

Вашему мужу необходимо подать заявление об удочерении в районный суд по месту жительства или месту нахождения вашей дочери. Содержание
заявления подробно изложено в статье 270 Гражданско-процессуального кодекса РФ. Также к заявлению нужно приложить документы (ст. 271 ГПК РФ):
1) копия свидетельства о рождении усыновителя - при усыновлении ребенка лицом, не состоящим в браке;
2) копия свидетельства о браке усыновителей (усыновителя) - при усыновлении ребенка лицами (лицом), состоящими в браке;
3) при усыновлении ребенка одним из супругов - согласие другого супруга или документ, подтверждающий, что супруги прекратили семейные отношения и не проживают совместно более года.
При невозможности приобщить к заявлению соответствующий документ в заявлении должны быть указаны доказательства, подтверждающие эти факты (в вашем случае это свидетельство о смерти первого мужа);
4) медицинское заключение о состоянии здоровья усыновителей (усыновителя);
5) справка с места работы о занимаемой должности и заработной плате либо копия декларации о доходах или иной документ о доходах;
6) документ, подтверждающий право пользования жилым помещением или право собственности на жилое помещение;
7) документ о постановке на учет гражданина в качестве кандидата в усыновители.
Все документы представляются в двух экземплярах.
Данная процедура занимает два месяца, но на практике этот срок не всегда соблюдается и может потребоваться больше времени.




28.02.08 Сергей

Выдал генеральную доверенность на продажу квартиры, находящейся в Таджикистане в 1998 году.квартира была продана в 2001.денег не получил по сей день. Как быть?


Если срок действия доверенности на момент заключения договора купли-продажи истёк, то необходимо подавать иск в суд о применении
последствий недействительности ничтожной сделки, так как продавец не имел права распоряжаться квартирой.
Если на момент заключени договора купли-продажи срок действия доверенности ещё не истёк, то необходимо подавать иск к продавцу о взыскании неосновательного обогащения по ст. 1102 ГК РФ.
Однако необходимо отметить, что срок исковой давности по данным требованиям в соответствии
со ст.ст. 181, 196 и 200 ГК РФ составляет 3 года с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Таким образом, в Вашем случае сроки исковой давности истекли, и суд откажет в удовлетворении исковых требований, если ответчик заявит о пропуске срока исковой давности.


28.02.08 Ирина Алексеевна

Порядок приемки законченных строительством объектов в эксплуатацию определен статьей 55 Градостроительного Кодекса РФ, но в интернетовской базе нас отправляют к письму ГОССТРОЯ России от 05.11.2001 №ЛБ-6062/9. СНиПы носят рекомендательный характер, а Градкодекс - законодательный. Как состыковать старые формы документов с Градкодексом, в частности форма КС-11 и т.п


Порядок применения формы КС-11 в настоящий момент установлен письмом Росстата от 31.05.2005 № 01-02-9/381.
В п. 2 письма указано, что Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100 в составе альбома унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве утверждены две формы актов приемки объектов в эксплуатацию: «Акт приемки законченного строительством объекта» (форма № КС-11) и «Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией» (форма № КС-14). Форма № КС-11 была разработана во исполнение Временного положения по приемке законченных строительством объектов, введенного письмом Госстроя России от 09.07.1993 № БЕ-19-11/13, которое предусматривало приемку объектов на основании предоставления перечня специальной документации.
В связи с обновлением законодательства, действующего в данной области правоотношений, Временное положение отменено (письмо Госстроя России от 31.10.2001 № СК-5969/9). Порядок применения действующих нормативных документов по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов изложен в письме Госстроя России от 05.11.2001 № ЛБ-6062/9. При этом унифицированная форма № КС-11 Госкомстатом России не отменялась.
Учитывая вышеизложенное, Росстат рекомендует при заполнении формы после слов «руководствуясь Временным положением по приемке законченных строительством объектов» дописать «(отменено)» и дополнить реквизит ссылкой на действующие нормативные документы (территориальные строительные нормы, СНиП 10-01-94, 3.01.04-87 и пр., приведенные в письме Госстроя России от 05.11.2001 № ЛБ-6062/9), на основании которых, согласно установленному порядку, производится приемка объекта в эксплуатацию.
Что касается ст. 55 ГрК РФ, то она устанавливает порядок получения разрешения на ввод построенного объекта в эксплуатацию. Указанное разрешение является отдельным документом и не подменяет собой форму № КС-11, равно как и форма № КС-11 не может быть использована в качестве разрешения на ввод в эксплуатацию.
Еще раз обращаем Ваше внимание на то, форма № КС-11 является одной из форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и применяется в целях бухгалтерского и статистического учета, которые не регулируются ГрК РФ



26.02.08 Ольга

Здравствуйте! Извините, если вопрос не совсем подходит под тему раздела. Я гражданка России, но в данный момент временно проживаю в одной из стран СНГ. У меня беременность 11 недель. Рожать планирую в России, но смогу вернуться только на 5-6 месяце беременности. Имею ли я право на получение родового сертификата и, как следствие, на бесплатные роды? Заранее благодарна.


Согласно ст. 6 Закона РФ "О медицинском страховании граждан в Российской Федерации" граждане РФ имеют право на:
- обязательное и добровольное медицинское страхование;
- выбор медицинского учреждения и врача в соответствии с договорами обязательного и добровольного медицинского страхования;
- получение медицинской помощи на всей территории Российской Федерации, в том числе за пределами постоянного места жительства.
Родовой сертификат заполняется и выдается женщине учреждения здравоохранения при сроке беременности свыше 30 недель, при условии постановки женщины на учет по беременности и последующего непрерывного наблюдения и ведения женщины на амбулаторно-поликлиническом этапе женской консультацией не менее 12 недель (Приказ № 5 от 10.01.2006 Министерства здравоохранения и социального развития РФ).
С учетом срока Вашей беременности при постановки на учет и установленного срока наблюдения в учреждении здравоохранения, необходимого для получения родового сертификата, Вы можете получить талон № 2 родового сертификата на оплату услуг по оказанию медицинской помощи при родах.


25.02.08 Елена

Расселяют общежитие, где я прописана 24 года. У мужа есть квартира. Договора социального найма нет, его ни у кого нет, так как люди не захотели его заключать. дом расселяется за счет инвестора, который приобрел и передал городу жилье. На что я имею право по закону, если на очереди не стою? Спасибо


В соответствии со ст. 85 ЖК РФ выселение гражданина из жилого помещения при отсутствии с его стороны нарушений осуществляется с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего
населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в
черте данного населённого пункта. При этом предоставляемое жилое помещение по количеству комнат должно соответствовать ранее занимаемому.


24.02.08 Мария

Добрый день! У меня такой вопрос - мой отец является собственником приватизированной квартиры, которая находится в другом городе. Необходимо оформить дарственную на меня, его дочь. Однако поехать в тот город пока не представляется возможности (он болен). Вопрос - можно ли каким-то образом проделать эту операцию через юристов в нашем городе, где мы находимся сейчас? какие документы для этого нужны?


Поскольку для договора дарения не предусмотрено обязательное, нотариальное удостоверение сделки вы можете подписать договор в простой письменной форме. Так же следует учитывать, что для государственной регистрации перехода права требуется обращение всех сторон сделки. В связи с этим вам следует вооружиться доверенностью от отца на подачу документов в территориальное отделение ФРС.


24.02.08 Екатерина

Здравствуйте! Год назад у моего мужа украли документы. В тот же день он написал заявление в милицию о краже. Все копии заявлений и справки у него имеются в наличии. через несколько недель после кражи были оформленны несколько кредитов в различных банках, о чем нам сообщили потом по телефону сотрудники этих банков, т.к. никаких писем с уведомлениями о платежах, как это обычно бывает, мы так ни разу и не получили ни из одного банка. Потом к мужу обращалась милиция, котрая от имени банков разбиралась с этими вопросами, была написана куча всевозможных заявлений в разные банковские структуры, с предоставлением всех документов. К тому же потом сообщили, что милиция задержала человека, оформившего во всех этих банках кредиты. Вроде бы все нормально было, со всем разобрались, а по прошествии года банки стали присылать телеграммы с уведомлением о том, что они продают эти долги по кредитам каки-то другим организациям, и что муж теперь снова должен кому-то. Что делать в этой ситуации? можно ли как-то судиться с банками, потому что в течении года так и не разобралисне, хотя внешне с их стороны велась активная работа в данном направлении?


В соответствии со ст. 819 ГК РФ обязанность заёмщика возвратить банку кредит возникает на основании кредитного договора. В соответствии со
ст. 820 ГК РФ кредитный договор заключается в письменной форме и подписывается сторонами, иначе он является недействительным. Также в соответствии со ст. 153 ГК РФ сделкой признаются действия гражданина, направленные на установление гражданских правоотношений.
В связи с тем, что Ваш муж не совершал сделок и не заключал кредитный договор с банком, у него отсутствует обязанность возвращать банку кредит.
В случае, если банк либо другие организации обратятся в суд с требованием возвратить кредит, они обязаны будут доказать наличие договорных отношений с Вашим мужем.


21.02.08 Артем

Обязаны ли в ЗАГСе принять заявление на регистрацию брака в г. Пушкино, если нет регистрации по месту пребывания, а прописка РФ? Спасибо


Согласно ст. 25 ФЗ РФ "Об актах гражданского состояния" № 143-ФЗ от 15.11.1997 государственная регистрация заключения брака производится 
любым органом записи актов гражданского состояния на территории РФ по выбору лиц, вступающих в брак, на основании совместного заявления о заключении брака, в котором должны быть подтверждены взаимное добровольное согласие на заключение брака, а также отсутствие обстоятельств препятствующих заключению. 
Таким образом Ваше заявление обязаны принять в любом ЗАГСе на всей территории РФ.


18.02.08 Елена

Добрый день Наша проблема заключается в следующем. В квартире за стеной живет семья, которая любит громкую музыку и караоке. Играют днем и вечером, во всей нашей квартире дрожат стены. Но после 23.00 и до 7.00 - тихо. Мы обращались к участковому и она сказала, что днем ни могут делать все, что хотят и способов воздействия на них у нее нет. На неоднократные просьбы хоть чуть-чуть убавить звук мы получили от соседей тот же ответ. В интернете мы нашли Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-Ф3, которым с 1 марта 2005 г. введены в действие попраки к Жилищшому кодексу РФ. В самом кодексе в разделе 9 пункт е говорится "Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома". Разъясните, пожулайста, действает ли еще это положение и как можно определить уровень шума, который уже нарушает наш покой? Что для этого нужно сделать? В СЭС, куда мы обращались, нам сказали, что для замера нужно, чтобы соседи согласились впустить их в квартиру, чего они, разумеется, делать не захотят. Спасибо, Елена


Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-Ф3 был введен в действие новый Жилищный Кодекс РФ. В соответствии с п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом
жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными
Правительством Российской Федерации.
Специальных норм, касающихся использования громкоговорящих устройств ЖК РФ не содержит. К сожалению, Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденные Постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.85 № 415, п. 9, пп. «е», которых действительно содержал указанную Вами норму, не действуют с 04.02.2006.
Однако существуют Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96, утвержденные постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 31.10.96 № 36 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, бщественных зданий и на территории жилой застройки».
Согласно п. 3.4 данного акта определено, что допустимый уровень шума - это уровень, который не вызывает у человека значительного беспокойства и существенных изменений показателей функционального состояния систем и анализаторов, чувствительных к шуму. П. 6.3 указанных норм устанавливает допустимые уровни звукового давления, эквивалентные и максимальные уровни звука, проникающего шума в помещениях жилых и общественных зданий и шума на территории жилой застройки, которые должны соответствовать следующей градации:
с 7-00 до 23-00 часов от 40-55 дБА;
с 23-00 до 7-00 часов от 30-45 дБА.
Контроль за санитарно-эпидемиологической обстановкой осуществляется органами и учреждениями госсанэпиднадзора России в соответствии с Законом РФ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» от 06.04.1999 и с учетом требований действующих санитарных правил и норм.
Вам следует обратиться в указанные органы с жалобой, по которой они должны будут провести проверку.
Запрет на использование громкоговорящих устройств в ночное время (с 23.00 до 7.00) установлен ст. 1 Закона Санкт-Петербурга от 12.01.2004 № 793-2 «Об административной  ответственности за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на территории Санкт-Петербурга».


14.02.08 Светлана Владимировна

Вопрос по вводу объектов капстроительства: подскажите, пожалуйста, какой формы должны быть документы, указанные в ст.55, п.3, (5,6) Градостроительного Кодекса РФ


Пп. 5-6 п. 3 ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ предусматривают, что для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо в числе прочих документов представить:
- документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство и

- документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании
договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства.
Такие документы составляются в виде справок о соответствии объектов техническим регламентам или проектной документации, подписываемых уководителем генерального подрядчика строительства и руководителем застройщика. Формы таких справок в Санкт- Петербурге утверждены Приказом Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 23.10.2006 № 130-п «О работе Службы по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию» (приложения № 3, № 4).




13.02.08 Елена

Наш дом находится под управлением ТСЖ. Раньше было ЖСК. Мы живем в доме с момента его постройки. Все вступительные взносы давно уплачены. Собстенником квартиры была мама. Она умерла. Теперь мы с братом владеем квартирой в равных долях. Правление потребовало, что мы должны оба вступить в ТСЖ и оба уплатить вступительные взносы по 2300 руб., как вновь въехавшие. Скажите, пожалуйста, правомочно ли это?


В соответствии со ст. 143 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме, в котором образовано ТСЖ, вправе вступить в ТСЖ и стать членом ТСЖ путём подачи заявления о вступлении в ТСЖ. Это право собственника помещения, а не обязанность.
Таким образом, ТСЖ не вправе принуждать собственников помещений вступать в ТСЖ и уплачивать вступительные взносы.


13.02.08 Валерия

Может ли договор называться "... о долевом участии встроительстве". Считаетс ли он действительным?


Вид гражданско-правового договора определяется условиями такого договора.
Название договора не является условием договора, а также не является условием действительности договора.
Таким образом, договор не может быть признан недействительным по причине указания неверного названия договора или по причине неуказания названия договора.


12.02.08 людмила гусева

Мой гражданский муж, отец ребёнка, судом лишён отцовства. Мой муж хочет дать сыну свою фамилию. Скажите куда обратиться и какие нужны документы?благодарю.


Право на изменение имени и фамилии ребенка предусмотрено ст. 59 СК РФ, при этом учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен.
Перемена имени производится органом записи актов гражданского состояния по месту жительства или по месту государственной регистрации рождения лица, желающего переменить фамилию, собственно имя и (или) отчество.
В соответствии со ст. 58 Закона РФ «Об актах гражданского состояния» перемена имени (включая фамилию) лицом, не достигшим совершеннолетия, производится при наличии согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя, а при отсутствии такого согласия на основании решения суда, за исключением случаев приобретения лицом
полной дееспособности до достижения им совершеннолетия в порядке, предусмотренном
законом.
Перемена имени лицу, не достигшему возраста четырнадцати лет, а также изменение присвоенной ему фамилии на фамилию другого родителя производится на основании решения органа опеки и попечительства в порядке, установленном статьей 59 СК РФ.
Перемена имени подлежит государственной регистрации в органах записи актов гражданского состояния.
Таким образом, для перемены фамилии ребенку, Вам необходимо обратиться в органы ЗАГС с соответствующим заявлением, в котором должны быть указаны, в том числе, данные ребенка, реквизиты записей актов гражданского состояния, которые были
сделаны в отношении него, новая фамилия, а также причины, по которым Вы желаете ее изменить.
К заявлению должно быть приложено свидетельство о рождении ребенка, решение органа опеки и попечительства (или решение суда, если нет согласия обоих родителей на перемену фамилии), иные документы, подтверждающие уважительность причин
перемены фамилии (например, свидетельство о заключении брака с другим лицом, решение суда о лишении родительских прав и т.д.).


06.02.08 Екатерина

Подскажите ,пожалуйста ,какие документы необходимо подать в налоговую инспекцию при назначении директора и главного бухгалтера ?


В регистрирующий орган необходимо предоставить заявление по форме Р14001 с соответствующим приложением. В Санкт-Петербурге на таком заявлении свидетельствуется подпись прежнего руководителя. Можно приложить протокол о назначении руководителя. Необходимо отметить, что существует необходимость предоставления указанных документов в регистрирующий орган в течение трех дней с момента назначения нового руководителя. Налоговый орган по месту учета можно уведомить о смене руководства компании, написав письмо и приложив к нему справку с данными руководителя и главного бухгалтера, а также копии документов об их назначении.


30.01.08 Александр

Участок в садоводстве был разделен пополам, потом приватизированы обе части по-отдельности разными собственниками. В результате купли-продажи оба участка оказались в собственности одного владельца. Как можно объединить участки?


Объединение земельных участков возможно, это не запрещается действующим законодательством.
Прежде всего, Вам необходимо провести землеустроительные работы по формированию нового земельного участка. Эта обязанность предусмотрена ст. 3 ФЗ «О землеустройстве». Для этого Вам необходимо обратиться к специализированной организации, осуществляющей землеустроительные работы и заключить с ней договор.
Далее на местности будут проведены геодезические работы, по результатам которых будет составлен проект границ земельного участка.
После этого необходимо произвести государственный кадастровый учет земельного участка, по результатам которого новому участку будет присвоен кадастровый номер, а кадастровый учет старых участков будет прекращен.
По завершении всех вышеуказанных действий Вам необходимо прекратить свои права на старые земельные участки и зарегистрировать свое право собственности на вновь образованный земельный участок в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.


29.01.08 Анна

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, муж моей тети умер, брак длился недолго, не более 10ти дней, на нее он оформил завещание при жизни на квартиру, в которой они оба 9 лет проживали, но она там не прописана. Теперь вступить в наследство можно лишь спустя пол-года...НО его дочь (которая как наследница тоже, не очень любит мою тетю) требует от моей тети оригинал или копию свидетельства о браке, мотивируя тем, что нужно на работу, где работал ее муж....чем может быть опасно для моей тети передача в руки свидетельства о браке дочери покойного мужа? Думаю не для кого ни секрет, что после смерти человека люди порой забывают что они люди и превращаются в кровожадных животных, мне хотелось бы чтобы тете осталась данная квартира по завещанию. Заранее Вам благодарна за ответ!


В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Следовательно, так как муж Вашей тёти завещал ей квартиру, то её дочь не имеет права
наследовать данную квартиру.
В соответствии со ст.ст. 1153 и 1154 Вашей тёте необходимо принять наследство путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу по месту
открытия наследства в течение 6 месяцев со дня смерти мужа.
Передача дочери копии свидетельства о браке не повлечёт для Вашей тёти каких-либо негативных последствий. В то же время данный документ не
нужен ей, так как никуда не предоставляется, поэтому вы сами вправе принимать решение о предоставлении копии.


28.01.08 Максим Петрович

Здравствуйте. Я приобрел комнату в коммунальной квартире. В квартире один туалет изолированный и один совмещенный санузел с ванной. Совмещенный санузел - изолированное помещение вход куда возможен только из моей комнаты. Могут ли городские власти осуществить перепланировку квартиры принудительно передав этот совмещенный санузел для пользования жильцам соседней квартиры (сделав им вход туда) и сделать вход из коридора нашей квартиры в санузел соседней квартиры. Могут бы выполнены такие работы по суду принудительно? Насколько будут учтены мои требования и моей семьи. Я проживаю с женой и двумя детьми. Заранее спасибо.


Как правило, такие помещения как кухни, ванны и туалеты в коммунальной квартире относят к общему имуществу в коммунальной квартире. В тоже время, согласно ст. 41 ГК РФ, общим имуществом признается то, которое используются для обслуживания более
одной комнаты. Как следует из Вашего вопроса, санузел используется только Вами, иные
собственники помещений не имеют к нему доступа. Таким образом, Вам прежде всего следует понять статус этого помещения (является ли оно общим имуществом, относится к Вашей комнате, или осталось в государственной собственности). Для этого Вам
необходимо обратиться к Вашим документам на комнату и, в частности, к паспорту ПИБа.
Перепланировка помещений, относящихся к общему имуществу, с изменением их границ, затрагивающая интересы собственников помещений, может быть произведена только с их согласия. Учитывая, что при оборудовании входа в санузел из другой квартиры будут изменены границы обеих квартир, необходимо будет получить согласие собственников комнат в обеих этих квартирах.
При этом, если санузел является общим имуществом или находится в собственности государства изменение границ помещений с целью оборудования входа в Ваш санузел возможно, в том числе и на основании судебного решения. Если же он отнесен к Вашей
комнате, то оборудовать вход без Вашего согласия нельзя.
На практике встречаются случаи, когда к помещению присоединяется часть общего имущества, в том числе и в коммунальной квартире. Возможно, во избежание проблем в будущем, Вам следует произвести такую перепланировку, естественно, получив согласие всех собственников комнат в Вашей квартире.


28.01.08 Михаил

Здравствуйте!!! Прошу Вас ответить. Решение кассациоонго суда вступило в законную силу 31 августа 2007г. Прошло пять месяцев. Об изменениях внесенных в ГПК по поводу подачи надзорных жалоб узнал только 25 января.2008 г. Могу ли я сейчас подать надзорную жалобу?


В соответствии со ст. 3 ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ" № 330-ФЗ от 04.12.2007 действие указанного закона не распространяется только на надзорные жалобы, поданные, но не рассмотренные на день вступления в силу указанного закона. Также в соответствии со ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведётся в
соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения дела, совершения отдельных процессуальных
действий.
ФЗ "О внесении изменений в ГПК" вступил в силу с 08.01.2008, таким образом, Вами пропущен установленный законом срок для подачи надзорной жалобы.


28.01.08 Владимир Семенович

Здравствуйте. Дочь имеет квартиру в С-Петербурге на правах собственности.На данный момент она живет в Англии и хочет подарить эту квартиру родителям .Родители зарегистрированы и проживают в этой квартире.Вопрос -как ей оформить дарственную .т.к. она сама не может приехать в Россию и все оформить здесь.Спасибо.


Оформить договор дарения квартиры в Вашем случае можно двумя способами:

1. Даритель может в Англии оформить доверенность с правом осуществления сделки с квартирой в Российской Федерации. Такая доверенность должна быть надлежащим образом легализована (консульская легализация или легализация апостилем). В Российской Федерации такая доверенность должна быть переведена на русский язык и нотариально заверена. В этом случае доверенное лицо подпишет в Российской Федерации договор дарения квартиры и зарегистрирует право Федеральной регистрационной службе.
2. Даритель может в Англии подписать договор дарения квартиры, однако в договоре необходимо определить право какой страны будет применяться к такому договору. Такой договор должен быть надлежащим образом легализован (консульская легализация или легализация апостилем) и переведен на русский язык. В дополнение к договору даритель должен предоставить доверенность с правом регистрации такого договора в Федеральной регистрационной службе. В этом случае доверенное лицо зарегистрирует право в Федеральной регистрационной службе.



25.01.08 Ольга

Мужчина- собственник квартиры. Прописан вместе с дочкой. Хочет оформить дарственную на квартиру на свою мать. Получит ли какую нибудь часть от квартиры дочь?


Собственник квартиры имеет право оформить дарствненный договор на любого человека. В Вашем случае мать собственника квартиры после полного оформления квартиры на себя (ст.131 Гражданского Кодекса РФ) имеет право распоряжаться квартирой так как она пожелает. И в данном случае дочь собственника квартиры не получит ничего. Она просто останется прописана в этой квартире.


25.01.08 катерина

Я прописана в г.Самаре, регистрация московская,но проживаю не по месту регистрации!могу ли я встать на учет по беременности в женской консультации не по месту регистрации,а по месту фактического проживания? что мне нужно для этого иметь, чтобы меня могли принять не за деньги(т.е.взятку),а чтобы все было по закону?


Согласно ст. 6 Закона РФ "О медицинском страховании граждан в Российской Федерации" граждане РФ имеют право на:
- обязательное и добровольное медицинское страхование;
- выбор медицинского учреждения и врача в соответствии с договорами обязательного и добровольного медицинского страхования;
- получение медицинской помощи на всей территории Российской Федерации, в том числе за пределами постоянного места жительства.
При постановке на учет женщины в женскую консультацию не по месту регистрации, ею представляется выписка из амбулаторной карты наблюдения женщины в женской консультации и справка о снятии ее с учета в женской консультации
по месту регистрации.
Если ранее Вы не состояли нигде на учете, то Вам необходимо явиться в мед. учреждение, которое Вы выберете, имея при себе медицинский (страховой) полис и паспорт. В соответствии со ст. 5 выше указанного Закона РФ страховой полис имеет силу на всей территории Российской Федерации.


24.01.08 Анастасия

Здравствуйте. Я мать-одиночка, двое детей, хочу подать на алименты. В графе-отец, в документах стоит прочерк, как доказать отцовство и подать на алименты, если отец не хочет помогать добровольно, и есть ли шансы вообще ? Спасибо, если ответите.


Шансы конечно у Вас есть. В соответствии со статьей 49 Семейного кодекса РФ установлено, что происхождение ребенка от конкретного лица (отцовство) устанавливается в судебном порядке по заявлению одного из родителей. При этом суд принимает во внимание любые доказательства, с достоверностью подтверждающие происхождение ребенка от конкретного лица.
Одним из видов доказательств может являться проведение генетической дактилоскопии.
Одновременно с требованием об установлении отцовства Вам необходимо предъявить требование о взыскании алиментов.
На требование об установлении отцовства сроки исковой давности не распространяются.



24.01.08 Анна

Добрый день! Мой отец после смерти мамы (своей супруги) проживает один в квартире и является её собствеником (квартира приватизирована). Сейчас по телевизору говорят о том, что очень много случаев обмана стариков и присвоения квартир 3-ми лицами. Я узнавала касательно оформления дарственной и выяснила, что для этого необходимо собрать ряд документов (достаточно времязастратный процесс). Скажите, может ли мой отец написать 3-му лицу дарственную не имея на руках ни одного документа на квартиру, а также удостоверения личности (паспорта). Требуется ли мне для уверенности оформить на себя дарственную, либо прописаться в квартиру и оформить себя ответственным квартиросъемщиком или попросить отца оформить завещание. Какая процедура будет менее трудоемкой? Заранее очень Вам благодарна.


В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Права на квартиру переходят к новому собственнику только после такой регистрации. Таким
образом, даже если Ваш отец подпишет договор дарения в пользу третьего лица, без соответсвующих документов зарегистрировать его будет невозможно, и, следовательно, никаких юридических последствий
не возникнет.
В тоже время, если Вы действительно опасаетесь, что отец может передать право собственности на квартиру третьим лицам, то лучше переоформить право собственности на Вас. Лучше и проще всего будет
оформить договор дарения между Вами и Вашим отцом, поскольку оформление завещания не лишает Вашего отца права передать квартиру кому-либо.


23.01.08 Юлия

Устанавливается ли оклад при сменном графике работы (водителю маршрутки) или в трудовом договоре обозначается другой вид оплаты труда? Как правильно отразить в ТД? Подскажите пожалуйста!


Законодательство РФ не предусматривает специальных правил оплаты труда для работников,
работающих в сменном режиме. Вы вправе установить в трудовом договоре такой вид оплаты как оклад,
то есть фиксированный размер оплаты труда работника за исполнение трудовых (должностных) обязанностей определенной сложности за календарный месяц без учета компенсационных, стимулирующих и социальных выплат (ст. 129 ТК РФ), так и иные виды оплаты труда.
Кроме того, в трудовом договоре должны быть закреплены иные виды выплат работнику, в том числе согласно ст. 57 ТК РФ доплаты, надбавки и поощрительные выплаты.


23.01.08 Татьяна

Здравствуйте. Хотела узнать. Умер отец - главный квартиросъемщик в приватизированной квартире, кроме него в квартире прописаны 2 совершеннолетних ребенка, как вступить в наследство и какие документы для этого нужны? Как сделать другого человека главным квартиросъемщиком?


В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ для принятия наследства наследникам необходимо подать по месту открытия наследства нотариусу
заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также представить документы, подтверждающие право на наследство.
На основании свидетельства о праве на наследство производится государственная регистрация права собственности на квартиру, и квартира поступит в общую долевую собственность наследников.
В связи с тем что квартира является приватизированной и находилась в собственности наследодателя, главного квартиросъёмщика быть не может, так как отсутствует договор социального найма жилого помещения. Однако в соответствии со ст. 1165 ГК РФ после выдачи свидетельства о праве на
наследство наследники вправе заключить соглашение о разделе наследства.


22.01.08 Лена

Купила аккаммулятор проработал всего неделю, менять мне его не хотят и деньги не возращают. Говорят, что на них гарантии нет. Насколько я знаю, товар можно вернуть в течении 14 дней. Что мне делать??? посоветуйте.


Согласно п. 6 ст. 5 ФЗ РФ "О защите прав потребителей" № 2300-1 от 07.02.1992 (далее Закон) изготовитель (исполнитель) вправе устанавливать гарантийный срок на товар, в течение которого в случае обнаружения в товаре недостатка изготовитель (исполнитель) обязаны удовлетворить требования
потребителя: замена, устранение недостатков или возмещение расходов на исправление недостатков потребителем, возврат уплаченной за товар суммы (ст. 18 Закона).
Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, то, согласно п. 2 ст. 477 Гражданского кодекса РФ, требования, связанные с недостатками товара могут быть предъявлены покупателем в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю.
Так в Вашем случае аккумулятор, как товар, предназначенный для длительного использования, является товаром ненадлежащего качества, на
который распространяются вышеуказанные нормы.
Упомянутый в вопросе срок в 14 дней устанавливается в отношении непродовольственного товара надлежащего качества подлежащего обмену.


21.01.08 сергей

Один из супругов является опекуном ребёнка (бабушка). Возможно ли призниие ребёнка находящимся на иждивении второго супруга (неродного деда)? доходы равные - пенсия, проживают в доме деда.


В соответствии со ст. 94 Семейного кодекса РФ несовершеннолетние нуждающиеся внуки при невозможности получения содержания от своих
родителей имеют право на получение алиментов от своих дедушки и бабушки, то есть от родных дедушки и бабушки.
Таким образом, если неродной дедушка не является опекуном, то у него нет обязанности содержать ребёнка. В то же время если дедушка фактически содержит ребёнка и оказывает ему материальную помощь, то ребёнок признаётся находящимся у него на
иждивении.


21.01.08 Николай

Является ли переустройством заиена вынны на душевую кабину с установкой в том же месте, и требуется ли в этом случае согласование?


В соответствии с п. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку,
замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно п. 1.7.1 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда утв. Постановление Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 переоборудование (в том числе и переустройство) жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после
получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Переоборудование жилых помещений может включать в себя, в том числе устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов,
электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи".
Таким образом, для оборудования душевой кабины Вам действительно придется получить разрешение уполномоченных органов.